Zum Inhalt springen
unternehmensgegenstand.de

Unternehmensgegenstand für Hausverwaltung – Formulierung & Muster

Die Verwaltung fremder Wohnimmobilien ist seit 2018 erlaubnispflichtig – als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c Abs. 1 GewO. Der Gegenstand sollte deshalb klarmachen, dass es um die Verwaltung für Dritte geht.

Verwalten Sie ausschließlich eigene Immobilien, brauchen Sie keine Erlaubnis. Dann sollte der Gegenstand das ebenso ausdrücklich sagen – das ist ein häufiger Stolperstein.

Muster

Formulierungen für Hausverwaltung

Beispiele, die den Tätigkeitsschwerpunkt erkennen lassen – passen Sie sie an Ihren Fall an.

Präzise

Erbringung nichthandwerklicher Dienstleistungen für Immobilieneigentümer, insbesondere die Verwaltung von Wohnungseigentum und Mietobjekten (Wohnimmobilienverwaltung gemäß § 34c GewO).

Nur eigene Objekte

Erwerb, Verwaltung und Vermietung eigener Immobilien.

Erlaubnis-Hinweis

Die gewerbliche WEG-Verwaltung und die Verwaltung von Wohnraummietverhältnissen für Dritte fallen grundsätzlich unter § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO. Die reine Verwaltung eigener Immobilien ist davon abzugrenzen. Benennen Sie im Gegenstand, ob Sie für Dritte oder ausschließlich für die Gesellschaft selbst tätig werden; zusätzliche Tätigkeiten sind gesondert zu prüfen.

Gegenstand für Hausverwaltung generieren

Beschreiben Sie Ihren konkreten Fall – Sie erhalten mehrere konkrete Varianten.

Ein, zwei Sätze genügen.0/1500

Wir schicken Ihnen das Ergebnis zu. Mit dem Absenden akzeptieren Sie unsere Datenschutzerklärung.

Hinweis: Automatisiert erstellte Formulierungshilfe auf Basis typischer Muster – keine Rechtsberatung. Bitte vor der Beurkundung vom Notar bzw. der IHK prüfen lassen.

Häufige Fragen

Hausverwaltung: kurz beantwortet

Worin unterscheidet sich eigene von fremder Verwaltung?

Die reine Verwaltung gesellschaftseigener Objekte ist von der Wohnimmobilienverwaltung für Dritte zu unterscheiden. § 34c GewO erfasst die gewerbliche WEG-Verwaltung und die Verwaltung von Wohnraummietverhältnissen für Dritte; nicht jede Verwaltung fremder Gewerbeimmobilien fällt darunter.

Gehört die Gewerbeordnung in den Satzungstext?

Sie müssen § 34c GewO nicht zitieren, aber der ausdrückliche Bezug schafft Klarheit und erspart Rückfragen des Gerichts.

Ihre nächsten Schritte nach der Gründung

Anzeige

Wenn der Gegenstand steht, kommen Konto und Buchhaltung. Diese Dienste nutzen Gründerinnen und Gründer am häufigsten.

Geschäftskonto

Qonto

Geschäftskonto für GmbH und UG – inklusive Konto schon in Gründung mit Einzahlungsbescheinigung fürs Handelsregister.

Konto vergleichen
Buchhaltung

Lexware Office

Buchhaltung, Belege und EÜR/Bilanz-Vorbereitung – mit Schnittstelle zum Steuerberater.

Kostenlos testen